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二手房改造时家装的注意事项讲解

2021-08-20 11:27:31

  听说这个二手房也有限制区和敏感区。话说这个禁地,也就是装修的时候不能拆改,还有这个敏感区,也就是那些遍地都是的地方。在这些区域,装修时可以获得12点护理,但伤害轻,危险重。因此,你必须知道家庭装修的禁区和敏感区。接下来我们来看看装修中的限制区和敏感区。


  1.承重墙


  很多人都知道,在室内装修中,承重墙是不能拆除的。但是哪些墙是承重墙,没有多少人能说得清楚。一般在“砖混结构”的建筑中,所有水泥预制板墙都不能拆除或开闭通风;超过24厘米的墙也是承重墙,不能拆除或改变。大部分被推倒时有“空音”的墙体属于非承重墙,可以拆改。此外,有些人在承重墙上开关门窗通风,也会破坏墙上的荷载,也是不允许的。


  如果在旧房翻新的时候拆改了房子的墙,请建筑工程专业的人看一看,在施工前弄清楚是不是承重墙。项目建设前,还应报物业管理服务单位备案,取得许可后方可进行项目建设。


  2.房子里的柱子和横梁


  这种柱梁用于支撑顶层混凝土楼板,顶层混凝土楼板拆除后会掉下来,无法移动。


  3.阳台矮墙装饰


  一般房子和阳台之间的墙有门有窗。所有这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙不能移动。这一段墙叫“配重墙”,起到像秤坨一样搅动阳台的作用。拆除这面墙会降低阳台的承重力,导致阳台倒塌。


  4.浴室和餐厅厨房的防水层


  这个地区的人行道下面有一层防水层。如果损坏了,就会变成建筑下面的“水帘洞”。因此,在更换地板材料时,一定要注意不要破坏防水层。损坏后再盖,要做“24小时渗漏试验”,即往餐厅厨房或卫生间注水,24小时无渗漏,即为达标。


  5.浴室里的厕所


  一些老房子也使用老式厕所。如果你想用厕所代替它们,你必须小心。因为卫生间一般全是前排水,而卫生间一般全是后排水,拆换卫生间就意味着换污水管。这类工程施工难度系数很大,必须破坏原有防水层。如果安装不好,要么是楼底下漏水,要么是马桶不进水。


  6.散热器和燃油管


  燃油管道的安装和拆除必须由燃气公司的技术专业施工队伍进行。旧房改造装修企业不能扶贫,室内装修不能覆盖智能水表、电表、煤气表。至于暖气片和暖气管,你要小心,因为暖气片在房间里,冬天会立刻危及房间的温度。如果拆除不好,要么影响供暖,要么散热器漏水。


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