二手房改造的主体拆改流程

　　在旧房改造中，拆迁主体和改造主体可以说是一个关键环节。说白了，拆迁改造主体是整个旧房改造的基础，也就是先搭建工地的框架。主体拆除主要包括拆墙、筑墙、铲墙、加热拆除、塑钢窗更换等。下面网络小编给大家讲讲主体拆除的过程。

　　1、行为主体的转变。

　　在改造中，演员的改造是一个新项目，重点包括拆墙、搭墙、铲墙、拆暖气片、换塑窗。在这整个过程中，厨房和卫生间的墙砖在拆除时非常容易破坏地面防水，所以地面防水必须在墙面粉刷后再做。

　　2.二手房结构改造。

　　第二个新项目是结构转型。老房子的结构已经不能融入今天的定居点。这时必须改变房间内的结构，使空间布局更加有效，从而提高房屋的利用率。

　　3.隐蔽工程。

　　目前，家庭装修中的产品质量问题很大一部分是由于“隐蔽工程”施工不良造成的。在这整个过程中，需要检查装修吊顶内的供电、中央空调、自然通风的管道、线路、机器设备是否经过封闭实验，家用电器的绝缘层、电阻是否经过测试，连接是否牢固，连接件的做法是否符合规定，易燃原材料是否经过消防安全等。

　　4、二手房水路改造

　　隐蔽工程装修完毕后就是全部翻修中至关重要的一环——水路改造。水路改造全过程中，要查验原来的下水管道路管路是不是生锈、老化，立即开展维护保养，有标准的提议更换升级，防止在中后期定居时发生渗漏、渗水等安全隐患，产生更高的不便。除此之外，在水路改造工程项目完工一定要开展闭水实验。

　　5、电源电路改造

　　水路改造后接着就是电源电路改造。因为很多老房用的還是铝钱，易老化，导电率差、易发烫，非常容易造成火灾安全隐患，此外也有交通违章走线、设计方案容积不足等难题，这种全是必须在改造中拆换处理的。

　　6、墙、地、墙顶改造

　　下面便是墙、地、墙顶的改造，这一全过程必须请技术专业工作人员对房子开展现场勘测掌握，例如墙路面、吊顶天花板等有没有显著的裂痕，是不是整平，是否有掉下来起沙的状况等。

　　7.门窗翻新。

　　如果门窗原材充足牢固，款式还比较流行，只需要重新粉刷即可。如果原材质是木质门窗，剥落变形严重，必须立即拆除更换，防止破坏整体实际效果;如果是钢制门窗，表面漆层脱落，行为主体生锈或开裂，建议拆解修改，否则不仅不安全，还会危及中后期的应用。